2025年4月6日 / 最終更新日時 : 2025年4月6日 関口 裁判例 区部所有者が管理組合の承認を得ずに窓に換気口を設置した事案で，管理組合による原状回復請求を認め，訴訟のための弁護士費用を認めなかった事案（東京地判令和５年１２月２１日） １ 事案の概要 本件は，マンションの管理組合の管理者が，管理組合に無断で共用部分である窓及び窓枠に換気口を設置した区分所有者（中華料理店営業）に対して，換気口の撤去（区分所有法５７条１項）と訴訟のための弁護士費用を求め […]
2025年4月5日 / 最終更新日時 : 2025年4月12日 関口 法律雑誌掲載裁判例ピックアップ インターネットのウェッブサイトの投稿で名誉感情を害され精神的苦痛を負ったとした被投稿者による投稿者に対する請求が認められた事案（名古屋地判令和5年3月30日）。 インターネットのウェッブサイトの投稿で名誉感情を害され精神的苦痛を負ったとした被投稿者による投稿者に対する請求が認められた事案（名古屋地判令和5年3月30日）。 争点は、①投稿内容の違法性（慰謝料額）、②発信者情報開示 […]
2025年4月5日 / 最終更新日時 : 2025年4月12日 関口 法律雑誌掲載裁判例ピックアップ 形成外科で二重瞼形成手術を受けた30歳男性の医療法人に対する請求を棄却した事案（東京地判令和5年10月2日） 争点は、①左右瞼の外観の非対称性及び右瞼上の傷跡について手技上の注意義務違反又は債務不履行、②医師の手術方法に関する説明義務違反です。裁判所は、①について、手技上の注意義務違反又は債務不履行があったと認められるためには […]
2025年4月2日 / 最終更新日時 : 2025年4月2日 関口 マンション関係 区分所有法５９条１項に基づく訴訟の口頭弁論終結後に被告であった区分所有者が死亡した場合に，同訴訟の判決に基づいて競売を申し立てることはできないとしてした裁判例（大阪地判令和６年９月５日） １ 事案の概要 本件は，ビルの管理組合の理事長がビルの区分所有者であった者に対し，区分所有法５９条１項に基づき，当該区分所有物件の競売を求め，これを認容する判決が出されが，競売開始決定前に当該区分所有者が死亡していたこと […]
2024年2月12日 / 最終更新日時 : 2024年2月12日 関口 企業・労働関係 有期雇用契約に関する雇止め法理の法定化や無期労働契約への転換について １ はじめに 労働契約法が改正され、平成２４年８月１０日に公布されました。同改正では、①有期労働契約の無期労働契約への転換（労働契約法１８条）、②判例法理である雇止め法理の法定化（労働契約法１９条）、③有期雇用契約に関 […]
2024年1月28日 / 最終更新日時 : 2024年1月28日 関口 建築関係 注文した住宅の瑕疵の有無が争われた事案（東京地判令和５年２月１日） １ 事案の概要 本件は、２棟の一戸建て住宅の新築工事の設計及び施工を一括して発注した者が、工事に瑕疵がある等と主張して、建築会社に対し、①工事の瑕疵について、請負契約上の瑕疵担保責任に基づく瑕疵修補に代わる損害賠償請 […]
2024年1月21日 / 最終更新日時 : 2024年1月21日 関口 マンション関係 マンション管理組合が区分所有者に対し、区分所有法５７条１項に基づき、水漏れ防止措置を求め認容された事案（東京地判令和４年７月２０日） １ 事案の概要 本件は、マンション管理組合が、区分所有者居室内の浴室から階下に水漏れが生じており、このことが区分所有法６条１項所定の区分所有者の共同の利益に反する行為に該当すると主張して、区分所有者に対し、主位的に区分 […]
2024年1月21日 / 最終更新日時 : 2024年1月21日 関口 裁判例 労働者から退職する旨の意思表示がなされた後に、確定的なものではないとして合意退職の無効が主張されたが、合意退職が有効とされた事案（札幌高判令和４年３月８日） １ 事案の概要 本件は、一審が、労働者にとって労働契約解消の意思表示は重要であるから、確定的な意思表示であると評価するには慎重な判断をする必要があるとして、合意退職を無効と判断し、未払燃料手当に係る請求を認容し、未払賞 […]
2024年1月9日 / 最終更新日時 : 2024年1月9日 関口 マンション関係 マンションの区分所有者が管理組合に対し、管理費から自治会費を支払うとした管理規約の無効確認等を求めた事案（東京地判令和４年７月２０日） １ 事案の概要 本件は、マンションの区分所有者が、①管理組合に対し、管理組合が自治会に団体として加入し、管理費から自治会費を支払う旨の管理規約及び管理組合が自治会を脱退する場合には全体総会の特別決議を経る旨の管理規約が […]
2024年1月6日 / 最終更新日時 : 2024年1月6日 関口 マンション関係 管理組合が前任の管理者に対して、特別修繕費を回収せず時効により消滅させたとして損害賠償請求した事案（東京地判令和４年９月３０日） １ 事案の概要 本件は、マンションの管理組合が、前任の理事長で区分所有法２５条所定の管理者であった者に対し、同人が区分所有者らから特別修繕費の回収を怠った結果、特別修繕費債権が時効消滅したことにより同額の損害を被ったと […]