2020年8月17日 / 最終更新日時 : 2020年8月17日 関口 マンション関係 管理費滞納に対する先取特権に基づく回収ついて マンションの管理費の支払いがなされない場合、訴訟により債務名義を取得し、強制執行により回収する方法もありますが、区分所有法には先取特権に関する規定がありますので（区分所有法７条）、これに基づき回収する方法も考えられます […]
2020年8月17日 / 最終更新日時 : 2020年8月17日 関口 マンション関係 管理費滞納に対する管理組合による請求について 管理費等は、区分所有法に明確な定義や根拠規定はありませんが、区分所有法19条が区分所有者は「その持分に応じて、共用部分の負担に任じ」と規定しており、区分所有法30条1項が建物管理等に関する区分所有者相互の事項を規約で定 […]
2020年4月1日 / 最終更新日時 : 2020年8月17日 関口 マンション関係 マンションの共用部分に瑕疵があった場合の売主の瑕疵担保責任について マンションの所有、管理等を律する法律としては、建物の所有等に関する法律（以下「区分所有法」といいます。）があります。これは建物の一部を対象とする所有権の成立を認めたもので、マンション等の共同住宅で専有部分が販売され区分 […]