2019年3月1日 / 最終更新日時 : 2020年6月4日 関口 賃貸関係 定期借家契約の契約手続きについて 定期借家契約を締結する場合は幾つかの条件を満たしていなければなりません。その具体的条件は次のとおりとなります。(1)定期借家契約とするためには、書面による契約が必要であり、契約書には契約期間の定めと定期借家契約であ る […]
2019年2月7日 / 最終更新日時 : 2020年6月7日 関口 企業・労働関係 私傷病休職について 私傷病休職とは、労働者が私的に負傷したり病気になったりして労務の提供が不能となった場合に一定期間労務への従事を免除し、休職期間満了時までに回復すれば復職し、回復しなければ退職(解雇)をしてもらうという制度で、多くの […]
2019年2月1日 / 最終更新日時 : 2020年6月4日 関口 相隣関係 境界に関する紛争について 土地の境界には、公法上の境界と私法上の境界があります。公法上の境界とは、一筆の土地と一筆の土地の境目を意味します。これに対し、私法上の境界とは、土地所有権の境目を意味します。多くの場合は、公法上の境界と私法上の境界は一 […]
2018年12月1日 / 最終更新日時 : 2020年6月7日 関口 企業・労働関係 解雇手続きについて 解雇とは、使用者の一方的意思表示により従業員との労働契約を終了させることをいいます。解雇については、解雇権濫用法理が判例法理として確立し、労働契約法16条にも明記されました。解雇権濫用法理とは、客観的に合理的な理由のな […]
2018年10月2日 / 最終更新日時 : 2020年6月4日 関口 家事関係 離婚における財産分与(債務の清算)について 民法768条は、離婚による財産分与について規定しています。財産分与の法的性質については、夫婦財産関係の清算や離婚後の扶養等を含むと理解されています。そして、財産分与の対象としては、不動産、預貯金、保険の解約返戻金、退職 […]
2018年6月1日 / 最終更新日時 : 2020年6月4日 関口 賃貸関係 賃料増減額請求について 賃貸借契約を締結してからある程度期間が経過すると、経済事情の変化等により当初定めた賃料が不相当となる場合があります。こうした場合を想定し、借地借家法は、賃料の増減額請求権について定めています。賃料増減額請求権は、一時借 […]